AssessorArq — Assessoria Técnica em Condomínios

Sobre a Empresa

Mais de 25 anos de experiência em arquitetura e engenharia condominial.

A AssessorArq é uma empresa de arquitetura e engenharia especializada em condomínios verticais e horizontais, sendo eles residenciais, comerciais ou industriais.

Liderada pelas arquitetas Ana Paula Martinez (CAU A179535-0) e Amanda Casagrande (CAU A73730-5), a empresa oferece assessoria técnica com abordagem preventiva, visitas regulares e documentação formal. Nossa equipe também conta com engenheiros especializados em acessibilidade, construção e perícias judiciais.

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25+

Anos de experiência

2

Equipe de arquitetos e engenheiros especializados

12

Opções de contrato com previsibilidade financeira

Ana Paula Martinez

Arquiteta e Urbanista · CAU A179535-0

CAU

Amanda Casagrande

Arquiteta e Urbanista · CAU A73730-5

CAU

A AssessorArq atua como parceira técnica permanente do condomínio, com presença regular, documentação formal e responsabilidade profissional em cada atendimento.

Diagnóstico

Principais demandas técnicas em condomínios

A AssessorArq atua nas áreas mais frequentes da gestão técnica condominial:

Diagnóstico e Segurança

Estrutura

Avaliação de fissuras, trincas, recalques, deformações e manifestações patológicas em edifícios, com emissão de parecer técnico e definição das medidas corretivas.

Hidráulica

Diagnóstico de vazamentos, infiltrações, falhas em reservatórios, redes hidráulicas e sistemas de drenagem, reduzindo desperdícios e danos ao patrimônio.

Elétrica

Avaliação de instalações elétricas, sobrecargas, adequação de quadros, segurança das áreas comuns e dimensionamento para novas demandas.

Impermeabilização

Investigação técnica das causas de infiltrações em lajes, coberturas, fachadas, floreiras, sacadas e áreas molhadas.

Conforto e Desempenho

Acessibilidade

Avaliação e adequação de acessibilidade conforme a NBR 9050 para áreas comuns, acessos, elevadores e circulação.

Climatização

Análise de ventilação, exaustão, instalação de ar-condicionado e desempenho térmico de ambientes comuns.

Acústica

Diagnóstico de ruídos entre unidades, equipamentos e áreas comuns, identificando as causas e as soluções técnicas.

Áreas Externas

Avaliação de drenagem, contenções, muros, pavimentação, jardins e áreas de lazer, prevenindo patologias e acidentes.

Projetos e Expansões

Ampliação de Portarias

Estudos técnicos, projetos e regularização para ampliação de guaritas, controle de acesso e modernização das portarias.

Cobertura de Garagens

Análise estrutural, viabilidade técnica, documentação, aprovação municipal e acompanhamento para implantação de coberturas.

Mobilidade Elétrica

Dimensionamento da infraestrutura elétrica para instalação de carregadores de veículos elétricos, com segurança e planejamento da demanda.

Centrais de Resíduos

Projetos para ampliação e reorganização de áreas de resíduos, atendendo às normas sanitárias e às necessidades do condomínio.

Gestão Técnica

Estudos de Viabilidade

Antes de investir em qualquer obra, realizamos análises técnicas, legais e documentais para garantir que o empreendimento seja executado com segurança.

Laudos Técnicos

Elaboração de pareceres e laudos para infiltrações, fissuras, umidade, vícios construtivos, patologias e demandas judiciais.

Fiscalização Técnica

Acompanhamento de obras em condomínios para garantir conformidade com projetos, normas técnicas e qualidade da execução.

Regularização Municipal

Assessoria completa para aprovação de projetos, obtenção de licenças e atendimento às exigências dos órgãos públicos.

Assessoria Técnica para Condomínios

Suporte contínuo ao síndico e à administradora na tomada de decisões técnicas, análise de ocorrências, emissão de pareceres e planejamento de melhorias.

Ver planos

A AssessorArq cobre todas essas frentes de forma integrada e contínua, com presença regular e documentação formal.

Diagnóstico e Soluções Técnicas

Soluções completas para tranquilidade do seu condomínio

Atuamos com rigor técnico, agilidade e foco na solução. Da análise do problema à regularização, acompanhamos cada etapa com clareza e responsabilidade.

Identificação de fissuras, trincas, recalques e outros danos estruturais. Emitimos parecer técnico com soluções e acompanhamento de reparos.

Diagnóstico de falhas elétricas, análise de sobrecarga, adequação de quadros e modernização das instalações conforme as normas vigentes.

Identificamos as causas de infiltrações em lajes, fachadas, floreiras e áreas molhadas, propondo soluções definitivas.

Adequações conforme a NBR 9050 em áreas comuns, acessos, elevadores e circulações, promovendo inclusão e reduzindo riscos legais.

Avaliação de ruídos entre unidades, equipamentos e áreas comuns. Estudos e soluções para melhorar o conforto acústico do condomínio.

Elaboração de projetos, análises documentais e aprovação junto à Prefeitura, com emissão de ART/RRT quando necessário.

Planos de Assessoria

Escolha o nível de suporte ideal para o seu condomínio.

Todos os planos incluem contrato mínimo de 12 meses e consultoria remota diária em horário comercial via WhatsApp e e-mail.

Plano Básico

Mensal

Consultoria remota diária (WhatsApp e e-mail)
3 visitas técnicas mensais (laudos, perícias ou obras)
Orientações técnicas e orçamentos
Relatórios técnicos formais

Valor sob consulta

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Mais escolhido

Plano Intermediário

Mensal

Consultoria remota diária (WhatsApp e e-mail)
10 visitas técnicas mensais (laudos, perícias ou obras)
Orientações técnicas e orçamentos
1 Laudo técnico mensal
Relatórios técnicos formais

Valor sob consulta

Solicitar Proposta

Plano Premium

Mensal

Consultoria remota diária (WhatsApp e e-mail)
5 visitas técnicas por semana (laudos, perícias ou obras)
Laudos técnicos
Acompanhamento de obras
Emissão de ART / RRT
1 projeto de decoração mensal

Valor sob consulta

Solicitar Proposta

Os valores são definidos conforme o perfil do condomínio. O pagamento é realizado mediante conferência mensal de relatório e apresentação de nota fiscal.

Diferenciais

Por que contratar a AssessorArq?

A AssessorArq atua como parceira técnica permanente de condomínios, oferecendo suporte especializado para síndicos, administradoras e conselhos. Unimos experiência prática, conhecimento técnico e acompanhamento contínuo para transformar problemas complexos em decisões seguras, sempre com responsabilidade profissional, documentação formal e total conformidade com as normas vigentes.

Experiência Consolidada

Mais de 25 anos dedicados à gestão técnica condominial

Nossa atuação reúne décadas de experiência em condomínios verticais e horizontais, acompanhando desde pequenas adequações até obras de grande porte, diagnósticos técnicos, regularizações e planejamento de melhorias. Conhecemos a rotina dos condomínios e entregamos soluções práticas, eficientes e juridicamente seguras.

Responsabilidade Técnica

Arquitetas habilitadas e responsabilidade profissional em cada decisão

Todos os serviços são conduzidos por arquitetas com registro ativo no CAU, garantindo respaldo técnico, emissão de RRT/ART quando necessária e atuação em conformidade com a legislação, normas da ABNT e exigências dos órgãos públicos.

Atuação Preventiva

Prevenir custa menos do que corrigir

Nossa equipe identifica riscos antes que eles se transformem em prejuízos. Atuamos na análise de patologias, inspeções preventivas, avaliações periódicas e orientação técnica para reduzir custos de manutenção, evitar litígios e preservar o patrimônio do condomínio.

Acompanhamento Contínuo

Presença técnica durante toda a gestão

Mais do que emitir laudos, acompanhamos o condomínio de forma contínua. Realizamos visitas técnicas, elaboramos pareceres, orientamos síndicos e administradoras, participamos de reuniões e auxiliamos na tomada de decisões com segurança e embasamento técnico.

Consultoria Especializada

Suporte técnico sempre que o condomínio precisar

Disponibilizamos atendimento técnico para esclarecimento de dúvidas, análise de ocorrências, interpretação de normas, apoio em obras, reformas, notificações, conflitos entre moradores e demandas junto aos órgãos públicos, oferecendo respostas rápidas e fundamentadas.

Soluções Completas

Um único parceiro para todas as demandas técnicas

Da inspeção inicial à entrega da solução, a AssessorArq integra diagnósticos, laudos, projetos, regularizações, fiscalização de obras, acompanhamento técnico e suporte à gestão condominial, proporcionando agilidade, economia e segurança em todas as etapas.

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